SITA

Nehnuteľnosti medziročne zlacneli po deviatich rokoch nepretržitého rastu cien. Vyplýva to z aktuálnej správy Štatistického úradu SR (ŠÚ SR) o vývoji realizačných cien nehnuteľností určených na bývanie v druhom štvrťroku 2023. Podľa nej sa nehnuteľnosti na jar predávali lacnejšie, a to tak v krátkodobom porovnaní so začiatkom roka, ako aj v porovnaní so situáciou pred rokom. Na regionálnej úrovni boli ceny v medziročnom porovnaní vyššie už len v dvoch z ôsmich krajov Slovenska.

Realizačné ceny všetkých nehnuteľností na Slovensku podľa ŠÚ SR v druhom štvrťroku 2023 medzikvartálne klesli o 3,9 percenta, čím sa potvrdil avizovaný trend poklesu cien zo záveru minulého roka. „Zlacnenie zaznamenali obe sledované kategórie – ceny existujúcich nehnuteľností poklesli o 4,1 percenta a ceny nových nehnuteľnosti o 3,2 percenta," konštatuje štatistický úrad.

Pocítili ste aj vo vašom regióne zníženie cien nehnuteľností?

Zníženie cien na celoslovenskej úrovni nastalo aj v referenčnom medziročnom porovnaní, pričom kupujúci platili za domy a byty v priemere o 1,9 percenta nižšie sumy ako pred rokom. „Bol to prvý pokles po deviatich rokoch nepretržitého vzostupu cien," poznamenal ŠÚ SR s tým, že tento zlom sa prejavil výraznejšie pri cenách nových nehnuteľností, ktoré boli o 3,6 percenta nižšie. Existujúce nehnuteľnosti medziročne zlacneli o 1,5 percenta. V dlhodobom porovnaní s priemerom roka 2010 boli aktuálne ceny nehnuteľností vyššie o 78 percent.

„Nové nehnuteľnosti medzikvartálne padali rýchlejšie ako existujúce, pokles cien sa prejavil vo všetkých krajoch SR s výnimkou Trnavského," konštatuje ŠÚ SR s tým, že najvýraznejšie zlacneli v Trenčianskom a Žilinskom kraji, o viac ako 7 percent. Z existujúcich nehnuteľností sa pokles cien v porovnaní so začiatkom roka prejavil v piatich krajoch, najdynamickejšie v Bratislavskom a Žilinskom kraji o viac než 6 percent. Zníženie cien evidovali aj v Trnavskom, Trenčianskom a Košickom kraji. Tri regióny, kde ceny vzrástli, ale len veľmi mierne, boli Nitriansky, Banskobystrický a Prešovský kraj.

V porovnaní s cenami spred roka kupujúci stále platili v priemere viac už len v dvoch spomedzi ôsmich krajov SR. „Pri nových nehnuteľnostiach bol medziročný vývoj cien v rozpätí od poklesu 13 percent v Banskobystrickom regióne až po rast + 7,5 percent v Trnavskom kraji," poznamenal štatistický úrad s tým, že pokles cien nových nehnuteľností sa prejavil aj v Bratislavskom kraji. Naopak, medziročne vyššie ceny nových nehnuteľností zotrvali s Trnavským aj v Nitrianskom a Prešovskom regióne.

Dynamickejší rozpätie vývoja cien nehnuteľností sa na regionálnej úrovni prejavil pri existujúcich bytoch a domoch, od poklesu na úrovni 20 percent v Žilinskom kraji až po rast 11,5 percenta v Trnavskom kraji. „Vyššie ceny nehnuteľností starších ako tri roky boli stále v štyroch krajoch, a to okrem spomínaného Trnavského aj v Prešovskom, Bratislavskom, a Trenčianskom kraji," dodal ŠÚ SR.

Šanca na nové bývanie. Ceny nehnuteľností začali po dlhom čase klesať

Výber pre vás

Šanca na nové bývanie. Ceny nehnuteľností začali po dlhom čase klesať

Súvisiace články

Ivan Korčok prezidentom? Denisa Saková má jasno: Bol súčasťou vlády, ktorá tu spôsobila chaos

Veľké prekvapenie v KDH: Majerského tím posilní bývalý minister Karas

Psychologička o návrate detí do školy: Negatívne vyhrážky môžu u prvákov spôsobiť úzkosť

Výber pre vás