Airbnb v Bratislave: Hlučné párty, drogy či prostitúcia robia susedom zo života peklo

Rámus, drogy a znečistenie: Celé noci nespíme! Opití turisti sú arogantní a aj nebezpeční

„Nebývame, trpíme!“ Majú obyvatelia Bratislavy dôvod protestovať proti turistom?

Pripravuje reportáže zo Slovenska a zo zahraničia, venuje sa aj sociálnym, medicínskym, kultúrnym a historickým témam. 
Ocenenia:
2002 - 2. miesto v novinárskej súťaži Bororo-Kamienok, organizovanej Úradom vlády Slovenskej republiky, Sekretariát splnomocnenkyne vlády SR pre rómske komunity 
2002 – 2. miesto v novinárskej súťaži Najlepšie je s mamou a otcom, organizovanej OZ Návrat, Orange Slovensko v spolupráci so Slovenským syndikátom novinárov.

Monika Mikulcová

Rozmach cestovného ruchu prináša peniaze a pracovné príležitosti, ale neraz aj viacero problémov. Vedia o&nbsp;tom svoje aj obyvatelia Barcelony, ktorí sa nedávno objavili na demonštrácii s&nbsp;nápismi: „Turisti, choďte domov, tu nie ste vítaní!“ Byty v&nbsp;meste prenajímajú súkromníci na krátkodobé ubytovanie, dopyt po nehnuteľnostiach vytlačil ceny nahor a&nbsp;hostia bývajú často nespratní. Starosta hlavného mesta Katalánska teda prisľúbil, že do roku 2028 zakáže krátkodobé prenájmy apartmánov pre turistov. Tento krok má za cieľ obmedziť rastúce náklady na bývanie a&nbsp;zlepšiť životné podmienky pre miestnych obyvateľov. Na poplach už niekoľko rokov bijú aj v&nbsp;Prahe, ktorá sprísnila tiež podmienky tým, ktorí prenajímajú byty na krátkodobé užívanie. Bratislava síce na tom nie je tak zle ako spomínané mestá, ale vzhľadom na jej menšiu rozlohu je aj 2 100 bytov ponúkaných na obľúbenej platforme Airbnb pre niektorých viac než dosť. „Kto to zažíva, vie, o&nbsp;čom hovorím. Je to peklo! Okrem škôd, znečistenia a&nbsp;rámusu celé noci nespíme a&nbsp;opití turisti sú arogantní a&nbsp;niekedy aj nebezpeční.&nbsp; To nás chcú naši ,mocipáni‘ vyhnať z&nbsp;domov?“ rozhorčuje sa aktivistka Nadežda Valentová. Jej meno sme na jej želanie pozmenili, pretože ako vraví, niektorí majitelia bytov sú veľmi agresívni.

Stačí sa prejsť bratislavským Starým Mestom a&nbsp;na mrežiach do pivnice či do dvora viacerých bytových domov si všimnete veľké zámky na kód, ktorým si turisti otvoria schránku na kľúč. Čím viac ich na dome je, tým viac bytov na krátkodobý prenájom v&nbsp;ňom nájdete. „Sme Staromešťania, celý život tu žijeme, pracujeme, vychovávame deti a&nbsp;vnúčatá, samozrejme, platíme dane, a&nbsp;predsa sme sa celé leto nevyspali. Nemám nič proti podnikaniu, ale nie po našom chrbte. Byty v&nbsp;bytových domoch sa kolaudovali ako byty, nie ako ubytovne či hotel,“ reaguje pani Nadežda. „Mladí ľudia, turisti na dovolenke, to je neskrotné. Ale na tých starších ľudí alebo pracujúcich nikto neberie ohľad. Je to protiprávny stav, všetci to vedia a&nbsp;nikto s&nbsp;tým nič nerobí,“ hovorí žena, ktorá pre problémy v&nbsp;bytovom dome v&nbsp;centre mesta opustila svoj domov a&nbsp;už pár rokov žije mimo Bratislavy.

Krátkodobé prenájmy využíva až štvrtina cestujúcich z&nbsp;Európskej únie. Objednajú si ich najmä cez službu Booking alebo prostredníctvom platformy zameranej len na ponuku voľných bytov – Airbnb. Na začiatku tohto druhu podnikania bola krásna myšlienka – ponúknuť voľnú izbu či celý byt na prespanie turistom, ktorí chcú spoznávať svet. Väčšina z&nbsp;nás, ktorých vášňou je cestovanie, túto možnosť lacnejšieho bývania v&nbsp;centre mesta uvítala a&nbsp;s&nbsp;radosťou využívala. Lenže nie každý návštevník sa správa slušne a&nbsp;v&nbsp;súlade so stanovenými podmienkami.

„Keď sa prejdete po večernej Bratislave, každú noc sa tam dejú také veci až hrôza. Pred pár dňami prepadli a&nbsp;okradli Belgičana, ktorému robila spoločnosť nejaká mladá Slovenka. Podľa všetkého cudzinca okradol jej pasák,“ hovorí pani Nadežda. S&nbsp;narastajúcim cestovným ruchom je viac nástrah v&nbsp;uliciach, ale aj v&nbsp;obytných domoch. Tak ako v&nbsp;iných väčších mestách, aj v&nbsp;Bratislave mnohé byty slúžia na krátkodobé prenájmy a&nbsp;za týždeň sa v&nbsp;nich vystrieda viacero hostí. „Porušuje sa stavebný zákon, občiansky a&nbsp;neviem ešte aký. Veď tie byty boli určené na bývanie a&nbsp;nie na prevádzkovanie hotela, na to ani nespĺňajú parametre,“ rozhorčuje sa aktivistka. „Ak aj niekto ubytuje dvoch turistov, neraz na byte končia desiati a&nbsp;párty sa môže začať. Ozývali sme sa majiteľom bytov, spočiatku prisľúbili pomoc, ale nič sa nezmenilo, lebo žijú v&nbsp;zahraničí a&nbsp;príjmom vraj splácajú úver. Aj my sme majitelia bytov, platíme za počet bývajúcich správcovi a, samozrejme, aj dane. Nik nás neochráni pred útokmi ožratých turistov. Vyzváňajú na všetkých zvončekoch, špinia na chodbách, rozbíjajú sklá na výťahoch a&nbsp;dverách – a&nbsp;to všetko zaplatíme zo spoločného. Sme starší ľudia a&nbsp;viete, nie je nikomu príjemné stále volať políciu a&nbsp;hlavne to nič nerieši,“ dodáva rozhorčená žena. POKRAČOVANIE NA ĎALŠEJ STRANE

Situácia sa podľa slov pani Valentovej začala v&nbsp;Bratislave zhoršovať už pred pandémiou koronavírusu, ale po nej sa to ešte viac vyhrotilo. Už niekoľko rokov je v&nbsp;kontakte s&nbsp;Petrom Městeckým, predsedom výboru organizácie Snesitelné bydlení v&nbsp;centru Prahy. Český aktivista už dlho upozorňuje na to, že rozmach bytov určených na krátkodobé prenájmy Airbnb spôsobil nedostatok bytov pre domácich. Hlavné mesto našich západných susedov je však na tom oveľa horšie ako Bratislava, tam kúpili zahraniční majitelia celé bytové domy. Táto situácia potom viedla k&nbsp;zvyšovaniu cien nehnuteľností v&nbsp;centre metropoly. „Praha sa v&nbsp;roku 2023 stala najdrahšou európskou metropolou na bývanie,“ upozorňuje Městecký. Aktivisti však dosiahli, že už nie je legálne ponúkať na krátkodobý prenájom byty skolaudované ako nehnuteľnosti na bývanie.

Situáciu riešia aj ďalšie mestá po celom svete. Snažia sa zosúladiť potreby bývania celoročných obyvateľov, práva prenajímateľov a&nbsp;príťažlivosť ekonomických výhod, ktoré môžu priniesť turistické destinácie. New York v&nbsp;septembri zakročil proti krátkodobému prenájmu bytov s&nbsp;pravidlami, ktoré vyžadovali, aby majitelia zostali vo svojej rezidencii, keď hostia nočných návštevníkov, a&nbsp;obmedzili počet hostí na dvoch. Kampaň proti masovému turizmu už niekoľko rokov vedú obyvatelia Barcelony a&nbsp;ich hnev sa stupňuje. Chýbajú im byty na každodenný život a&nbsp;domáci sú svedkami nepríjemných incidentov – aj oni majú skúsenosti s&nbsp;turistami, ktorí vracajú z&nbsp;balkónov, do bytov si vodia prostitútky a&nbsp;na chodbách nechávajú bordel.

Po júlových protestoch v&nbsp;hlavnom meste Katalánska barcelonská radnica oznámila, že neobnoví žiadne licencie na turistické byty po tom, ako im v&nbsp;roku 2028 vyprší platnosť. Španielska ministerka pre bývanie Isabel Rodríguez podporila rozhodnutie Barcelony, pričom uviedla, že cieľom je zabezpečiť prístup k&nbsp;dostupnému bývaniu. Naproti tomu asociácia turistických apartmánov Apartur tvrdí, že tento zákaz zvýši chudobu a&nbsp;nezamestnanosť. Okrem toho povedie k&nbsp;nárastu nelegálnych turistických prenájmov a&nbsp;zníži turizmus až o&nbsp;40 percent. Nuž, všetko má plusy aj mínusy.

Nadežda Valentová je presvedčená, že ani u&nbsp;nás neexistuje iné ako radikálne riešenie – zrušenie ubytovania Airbnb. „K&nbsp;majiteľom sa niekedy sotva dopátrate. Ak aj zavoláte políciu, uloží pokutu, turisti odídu, prídu ďalší a&nbsp;všetko sa začína odznova,“ povzdychne si. „Zrušením Airbnb by sa potrestali nielen debili, ale aj slušní ľudia,“ reagoval na túto tému jeden z&nbsp;diskutujúcich na sociálnej sieti.

Situácia je komplikovaná a&nbsp;vyžaduje riešenia aj pochopenie na oboch stranách. Našťastie bratislavské centrum je na rozdiel od iných európskych miest ešte stále domovom zväčša domácich obyvateľov. Zatiaľ naša „krásavica na Dunaji“ bojuje skôr o&nbsp;pozornosť a&nbsp;návštevnosť ako o&nbsp;obmedzovanie turizmu. Z&nbsp;údajov, ktoré poskytli Eurostatu štyri medzinárodné plat­formy – Airbnb, Booking, Expedia Group a&nbsp;Tripadvisor –, vyplýva, že Bratislava nie je ani v&nbsp;prvej dva­dsiatke miest Európskej únie, kde sa najviac využívajú krátkodobé prenocovania. Dokonca v&nbsp;roku 2019 bolo Slovensko piatou najmenej navštevovanou krajinou podľa rebríčka počtu nocí, ktoré strávili v&nbsp;krajine ľudia cez štyri svetovo najväčšie rezervačné portály ubytovania. Len pre za­ujímavosť, z&nbsp;miest bol v&nbsp;roku 2023 najobľúbenejší Paríž – cez online platformy si tam rezervovalo ubytovanie takmer dvadsať miliónov hostí. POKRAČOVANIE NA ĎALŠEJ STRANE

To však neznamená, že príslušná samospráva a&nbsp;politici majú byť k&nbsp;problémom s&nbsp;agresívnymi návštevníkmi a&nbsp;s&nbsp;nezodpovednými majiteľmi benevolentní či ľahostajní. Mali by nastaviť jasné pravidlá a&nbsp;proti každému porušeniu tvrdo zakročiť. Inak vlna hnevu a&nbsp;bezmocnosti zmietne aj tých, ktorí si to nezaslúžia. „Aj my legálne cez Airbnb prenajímame byt v&nbsp;čase, keď ho nevyužívame. Ale prenajímame ho maximálne pre dvoch hostí, hoci by sme mohli v&nbsp;ďalšej izbe ubytovať ďalších. To ako prevencia pred prípadným žúrom. Ubytovávame len ľudí s&nbsp;overenou totožnosťou a&nbsp;dobrým hodnotením od iných ubytovateľov. Susedia z&nbsp;vedľajších bytov majú na nás číslo a&nbsp;môžu nám dať vedieť, ak by bol nejaký problém. Zatiaľ žiadny nebol, a&nbsp;ak by bol, hneď by sme ho riešili, lebo nám na susedoch záleží. Je to vždy o&nbsp;ľuďoch a&nbsp;prístupe. Ak tieto byty spravuje firma, ktorá rieši ďalších iks bytov so snahou maximalizácie zisku, tak to bude vždy neosobné a&nbsp;rizikovejšie,“ hovorí pani Veronika z&nbsp;Bratislavy. „Robíme to už vyše dvoch rokov a&nbsp;za ten čas sme nemali jedinú sťažnosť ani problémového hosťa,“ dodáva.

„Mestská časť Staré Mesto neregistruje výrazne zvýšený počet podnetov a&nbsp;sťažností na prenajímateľov bytov Airbnb. Staromešťanky a&nbsp;Staromešťania sa občasne s&nbsp;týmto problémom obracajú na poslankyne a&nbsp;poslancov miestneho, ale najmä mestského zastupiteľstva,“ reagovala na naše otázky Martina Karmanová z&nbsp;oddelenia komunikácie Miestny úrad mestskej časti Bratislava-Staré Mesto. V&nbsp;rámci kompetencií, ktoré sú v&nbsp;tomto prípade podľa slov hovorkyne veľmi obmedzené, môže samospráva riešiť takéto podnety zákonnou cestou. Obec skúma, či existoval pokojný stav a&nbsp;či došlo k&nbsp;zrejmému zásahu do tohto stavu. „Občania sa v&nbsp;prípade nespokojnosti s&nbsp;činnosťou Air­bnb prenájmov môžu obrátiť na mestskú a&nbsp;štátnu políciu a&nbsp;na regionálny úrad verejného zdravotníctva, ktorý dokáže zabezpečiť meranie hluku,“ dodáva Martina Karmanová.

Airbnb v Bratislave: Hlučné párty, drogy či prostitúcia robia susedom zo života peklo

Monika Mikulcová

Autor článku

Monika Mikulcová

Plus TV

Novinár nie je sudca. Nálepkovanie je forma extrémizmu

Peter je závislý na opiátoch a alkohole, bol vo väzbe. Čo odkázal ľuďom, ktorí chcú brať drogy?

Tomáš Demo z Highgate Group: Due diligence odhalí aj skryté riziká pri kúpe firmy

Výber pre vás

Airbnb v Bratislave: Hlučné párty, drogy či prostitúcia robia susedom zo života peklo

Monika Mikulcová

Súvisiace články

Bez hanby! Mladý Slovák sa na Tik Toku chváli tým, že zanecháva výkaly na rôznych miestach

Čech Daniel podstúpil zmenu pohlavia a teraz šokuje: Nemusel som sa hneď rezať

Vieme, kto maľoval obrovské AC/DC v areáli koncertu! Cez víkend sprejoval aj Bátoryčku

Mlč! Ak nemáš manžela a deti, o živote nič nevieš. Aj takéto reakcie dostávala moderátorka

Fran­çoise Sagan prehajdákala milióny: Čitatelia hltali jej príbehy o pôžitkoch buržoázie

Autor článku

Monika Mikulcová

Plus TV

Novinár nie je sudca. Nálepkovanie je forma extrémizmu

Peter je závislý na opiátoch a alkohole, bol vo väzbe. Čo odkázal ľuďom, ktorí chcú brať drogy?

Tomáš Demo z Highgate Group: Due diligence odhalí aj skryté riziká pri kúpe firmy

Výber pre vás

Françoise Sagan prehajdákala milióny: Čitatelia hltali jej príbehy o pôžitkoch buržoázie