Pre týždenník PLUS7DNÍ pracuje od roku 2012, venuje sa predovšetkým investigatívnym témam.

Karol Bustin

Mohlo by sa zdať, že fenomén čiernych stavieb je v roku 2020 už dávno zažehnaný. Arogancia stavebníkov, ktorí sa neobťažovali čakať na stavebné povolenia, prekvitala pred desiatimi či pätnástimi rokmi. Na staré zlaté časy sa zrejme rozhodol zaspomínať čelný predstaviteľ bankového sektora na Slovensku Alexander Resch. Prezident Slovenskej bankovej asociácie si so stavebným povolením ťažkú hlavu nerobil. Svoj rodinný dom v najvychytenejšej štvrti nad Bratislavským hradom začal stavať bez neho. A kým sa úrady komótne prizerajú, on svoju čiernu stavbu pokojne dokončuje.

Resch so svojou partnerkou sa rozhodli vybudovať sídlo v&nbsp;pamiatkovej zóne, kde platia prísne kritériá na&nbsp;výstavbu. Kúpil lukratívny pozemok so starším rodinným domom. Ten zbúral a&nbsp;v&nbsp;apríli požiadal o&nbsp;stavebné povolenie. Začiatkom mája už obyvatelia okolitých nehnuteľností opakovane informovali stavebný úrad Starého Mesta o&nbsp;prebiehajúcej nelegálnej výstavbe na&nbsp;pozemku generálneho riaditeľa Všeobecnej úverovej banky. Nová stavba rástla zo dňa na&nbsp;deň a&nbsp;pribudlo aj betónové oplotenie. Dotknuté strany vznášali námietky v&nbsp;rámci Reschovho stavebného konania.

Okrem toho, že stavebník stavia bez povolenia, mali napríklad obavy z&nbsp;narušenia svetelnosti svojich nehnuteľností či z&nbsp;výšky múra. Podľa ďalšej výhrady nový dom nespĺňa sedemmetrový odstup od&nbsp;susedného domu, kde sú umiestnené okná obytných miestností. A&nbsp;keďže ide o&nbsp;novostavbu drevodomu, dal jeden zo susedov vypracovať odborný protipožiarny posudok. Špecialista požiarnej ochrany zo Slovenskej technickej univerzity Juraj Olbřímek v&nbsp;ňom uviedol, že drevostavba nemá správne vypočítané odstupové vzdialenosti a&nbsp;nie je zabezpečená ani čiastočne chránená úniková cesta.

Stavebný úrad vyvinul aktivitu až koncom júna takmer po&nbsp;dvojmesačných urgenciách. „Na&nbsp;základe námietok účastníkov stavebného konania sa stavebný úrad dozvedel, že stavebník začal stavať skôr, ako mal vydané právoplatné stavebné povolenie. Preto bolo vydané rozhodnutie o&nbsp;zastavení stavebného konania,“ povedal nám hovorca Starého Mesta Matej Števove. Stavbu bola údajne obhliadnuť pracovníčka stavebného úradu a&nbsp;z&nbsp;verejného priestranstva videla postavenú jednu stenu. Odvtedy ubehol ďalší mesiac. Stavba naďalej žije svižným pracovným tempom. Nad bankárovým pozemkom dominuje robustný žeriav a&nbsp;postavená nie je jedna stena, ale kompletne celý dom. Všetko nasvedčuje tomu, že čoskoro bude nehnuteľnosť plne obývateľná.

Rozhodnutie o&nbsp;zastavení stavebného konania stále nie je právoplatné a&nbsp;neprebehol ani štátny stavebný dohľad. „Na&nbsp;stavbe bude vykonaný štátny stavebný dohľad, na&nbsp;základe ktorého môže byť stavebníkovi nariadené zastavenie stavebných prác. Stavebníkovi hrozí sankcia za&nbsp;protiprávne konanie,“ dodáva Števove.

Alexander Resch pripúšťa, že nemá všetky potrebné papiere, ale vysvetľuje to mimoriadnymi okolnosťami. „S&nbsp;prípravami na&nbsp;stavbu nášho ekologického rodinného domu sme začali ešte pred dvoma rokmi. Začiatkom apríla 2019 sme požiadali stavebný úrad o&nbsp;búracie a&nbsp;stavebné povolenie,“ vysvetľuje. „Po&nbsp;deviatich mesiacoch sme dostali povolenie na&nbsp;búranie, pričom sme boli informovaní, že ide o&nbsp;posledný chýbajúci dokument na&nbsp;to, aby bolo možné spustiť proces stavebného konania. S&nbsp;týmto vedomím sme začiatkom tohto roka objednali dôležité komponenty, ktoré sú na&nbsp;stavbu takého ekodomu potrebné.“ Ako dodáva, karty zamiešala aj koronakríza. „Nikto v&nbsp;tom čase netušil, že príde mimoriadna situácia a&nbsp;prísne opatrenia sa dotknú aj činnosti úradov. Domu tak zrazu chýbalo jedno z&nbsp;posledných povolení, no stavba sa nedala l n tak ľahko prerušiť. Som si vedomý toho, že to momentálne nie je v&nbsp;poriadku, no vyvíjam maximálne úsilie, aby sme to dokončili v&nbsp;súlade so zákonom a&nbsp;po&nbsp;dohode so všetkými zainteresovanými stranami.“

<a href="https://plus7dni.pluska.sk/gal/domov/stavia-nacierno-sef-jednej-najvacsich-slovenskych-bank-buduje-dom-bez-stavebneho-povolenia" target="_blank" rel="noopener">FOTO čiernej stavby Alexandra Rescha&nbsp; v GALÉRII</a>

Stavia načierno: Šéf jednej z najväčších slovenských bánk buduje dom bez stavebného povolenia

Plus TV

Novinár nie je sudca. Nálepkovanie je forma extrémizmu

Peter je závislý na opiátoch a alkohole, bol vo väzbe. Čo odkázal ľuďom, ktorí chcú brať drogy?

Tomáš Demo z Highgate Group: Due diligence odhalí aj skryté riziká pri kúpe firmy

Výber pre vás

Stavia načierno: Šéf jednej z najväčších slovenských bánk buduje dom bez stavebného povolenia

Súvisiace články

VEĽKÁ GALÉRIA Ficova budúca prokurátorka: Takto si užívajú ako boháči

Boháč prichytený v Smere: Zálusk má na 60 miliónov od štátu

Slovensko má zástupcu na európskej prokuratúre: Bojovať proti podvodom bude Novocký

S Ficom v kaštieli: V sídle oligarchov nocovala so šéfom Smeru mladá čakateľka prokuratúry

Kajúcny exsudca Sklenka: Úplatky mu ostali, manželke pomáha s novým biznisom!

Sudkyňa Repáková prehovorila: Jankovská chcela zastaviť žalobu, Praženková si ju zavolala domov

Plus TV

Novinár nie je sudca. Nálepkovanie je forma extrémizmu

Peter je závislý na opiátoch a alkohole, bol vo väzbe. Čo odkázal ľuďom, ktorí chcú brať drogy?

Tomáš Demo z Highgate Group: Due diligence odhalí aj skryté riziká pri kúpe firmy

Výber pre vás