Rastislav Boldocki

Hurááá, na&nbsp;Slovensku pribudne 25-tisíc nájomných bytov ročne, s&nbsp;nadšením v&nbsp;hlase sa do&nbsp;redakcie vrútil kolega Artur B. Dobrota. Je už raz taký, dobrák so sklonmi k&nbsp;eufórii, ničím nepodloženej. „Vieš, Artur, to sú len silné reči, ktovie, ako to nakoniec dopadne,“ pokúsil som sa ho vrátiť na&nbsp;zem. „Navyše, bývaš v&nbsp;dvojposchodovom dome s&nbsp;terasou, so záhradou a&nbsp;s&nbsp;írskym seterom, prečo by si sa, preboha, sťahoval do&nbsp;nájomného bytu?“

Artur na&nbsp;chvíľu zmrzol, potom sa schuti rozosmial. „Kto tu hovorí o&nbsp;sťahovaní? Ja ich budem stavať!“

Fakt je, že ambiciózny projekt vyvolal v&nbsp;posledných týždňoch poriadny rozruch. Boris Kollár a&nbsp;Andrej Kiska licitujú, koľko nájomných bytov by sa dalo zrealizovať, Richard Sulík nevidí voľné pozemky, kde by mohli stáť, Igor Matovič nahlas uvažuje o&nbsp;možných spôsoboch financovania a&nbsp;ekonómovia len zalamujú rukami, hroziac sa náporu na&nbsp;štátny rozpočet. Politickí analytici múdro poznamenávajú, že práve tento budovateľský zámer so sociálnym rozmerom môže byť prvou vážnou skúškou vznikajúcej vlády.

Kde? Koľko? Či vôbec a&nbsp;za&nbsp;čo? Otázok je neúrekom, ale jedna, pomerne závažná, zatiaľ zostáva v&nbsp;úzadí. Kto a&nbsp;akým spôsobom prípadné byty postaví? Odpusťte mi istú skepsu, ale - zrejme pod vplyvom takmer tridsaťročnej skúsenosti s&nbsp;touto krajinou - sa mi v&nbsp;hlave premietlo hneď niekoľko nie práve optimistických scenárov.

Napríklad, celkom logicky, zákazku získa firma s&nbsp;najnižšou cenovou ponukou. Najlepšie s&nbsp;adresou na&nbsp;Cypre. Všetko sa zdá v&nbsp;poriadku, zakrátko je na&nbsp;stavenisku rušno a&nbsp;menej majetné mladé slovenské rodiny sa tešia na&nbsp;cenovo prístupné bývanie. Potom sa na&nbsp;oblohe objaví prvý mráčik. Hoci sa sotva podarilo položiť základy, na&nbsp;ďalšiu výstavbu chýbajú peniaze. Hore išli ceny materiálov, v&nbsp;teréne boli neplánované nerovnosti, ani počasie robotníkom veľmi neprialo. Potom sa ozvú subdodávatelia. Vraj nebudú ďalej robiť, lebo doteraz na&nbsp;ich účet nedorazil ani cent a&nbsp;dnes nikto nerobí zadarmo. Keďže štát v&nbsp;úlohe investora nechce sklamať mladé slovenské rodiny, nedoplatky zacvaká. Ale ťažkosti sa tým nekončia. Pôvodný termín ukončenia sa v&nbsp;žiadnom prípade nedá stihnúť, lebo počas vyjednávania o&nbsp;peniazoch museli práce pozastaviť. Navyše rôzne papierovačky trvali neúnosne dlho a&nbsp;nakoniec celý projekt postihne osud tunela Višňové. Doslova...

Alebo by mohlo vzniknúť pomerne zaujímavé partnerstvo medzi štátom a&nbsp;súkromným sektorom. Developer postaví bytovku, dvadsať rokov byty prenajíma za&nbsp;trhové ceny s&nbsp;tým, že štát nájomníkom prispieva na&nbsp;bývanie. Povedz­me 75 eur mesačne. Po&nbsp;uplynutí dvadsaťročného obdobia vláda odkúpi stavbu za&nbsp;dohodnutú a&nbsp;z&nbsp;pochopiteľných dôvodov utajenú cenu. Teda, až na&nbsp;komerčné priestory na&nbsp;prvých troch poschodiach.

„Ja chcem nájomné byty stavať,“ nekompromisne buráca kolega Dobrota od&nbsp;vedľajšieho stola. Asi nebude jediný, kto takto uvažuje. Práve o&nbsp;to tu ide. Lebo sedliacky rozum hovorí, že peniaze na&nbsp;nájomné byty sa nájdu. Slovensko už zvládlo finančne náročnejšie a&nbsp;menej zmysluplné projekty. Koniec koncov, nemusí to byť ročne tých 25-tisíc. Je to len číslo, o&nbsp;ktorom zrejme ani sám Boris Kollár netuší, ako k&nbsp;nemu prišiel. Keď politici dajú hlavy dokopy, určite sa nájdu aj vhodné pozemky. A&nbsp;hoci od&nbsp;nájomných bytov nemožno očakávať zázraky, netreba ani pochybovať o&nbsp;tom, že mnohým ľuďom pomôžu. Tá otázka „z&nbsp;úzadia“ mi však stále nedá pokoja. Kto to teda postaví a&nbsp;ako? Neskončí celá megaobjednávka zase u&nbsp;„našich ľudí“?

Priznám sa, príbeh z&nbsp;úvodu som si vymyslel, Artur B. Dobrota nemá írskeho setera a&nbsp;byty by postavil nanajvýš vo veľmi jednoduchom počítačovom programe. Také barličky občas používajú menej talentovaní autori, keď sa pomocou modelového príkladu potrebujú dopracovať k&nbsp;pointe. Ako teda znie? Skutočnou skúškou pre budúcu vládu nebude, či sa dokáže dohodnúť na&nbsp;výstavbe nájomných bytov, ale či sa jej tieto byty podarí postaviť aspoň trochu transparentne a&nbsp;za&nbsp;prijateľnú cenu. Pretože neúspech pripraví Slovensko o&nbsp;ďalšie nádeje a&nbsp;ilúzie, čo by krajina už zvládnuť nemusela.

Komentár PLUS 7 DNÍ: Skutočné nástrahy nájomných bytov

Rastislav Boldocki

Autor článku

Rastislav Boldocki

Plus TV

Elena Podzámska v NAOSTRO: Ráno som vstala a ako prvé mi napadlo dať si alkohol. Chorý mozog

Novinár nie je sudca. Nálepkovanie je forma extrémizmu

Peter je závislý na opiátoch a alkohole, bol vo väzbe. Čo odkázal ľuďom, ktorí chcú brať drogy?

Výber pre vás

Komentár PLUS 7 DNÍ: Skutočné nástrahy nájomných bytov

Rastislav Boldocki

Súvisiace články

Komentár šéfredaktorky PLUS 7 DNÍ: Ajuška Danka nelapila, lapil sa sám

Komentár PLUS 7 DNÍ: Ako sme sa nepoučili z nešťastných exit polls

Komentár šéfredaktorky PLUS 7 DNÍ: Ťažké je žiť ľahko

Komentár šéfredaktorky PLUS 7 DNÍ: Hasme to, čo nás páli

Autor článku

Rastislav Boldocki

Plus TV

Elena Podzámska v NAOSTRO: Ráno som vstala a ako prvé mi napadlo dať si alkohol. Chorý mozog

Novinár nie je sudca. Nálepkovanie je forma extrémizmu

Peter je závislý na opiátoch a alkohole, bol vo väzbe. Čo odkázal ľuďom, ktorí chcú brať drogy?

Výber pre vás