Filip Szórád

Komplikácie spôsobilo, že predchádzajúci majiteľ disponoval právom na doživotné užívanie bytu. Teraz o toto právo prišiel a možno čoskoro príde aj o strechu nad hlavou. Príbeh začína ako klasická dráma. Pôvodný majiteľ bytu bol známym huslistom a pracoval v Slovenskom rozhlase v Orchestri ľudových nástrojov. O prácu však prišiel, začal trpieť psychickými problémami a zadlžil sa. Jeho meno kvôli mentálnym problémom neuvádzame. 

Jedinú možnosť ako sa z problémov vyhrabať videl v predaji bytu v lukratívnej centrálnej časti Bratislavy na hranici Starého a Nového mesta. Tu sa začali jeho problémy zhoršovať. „Kúpil to od neho v roku 2012 jeho sused za 20-tisíc eur s tým, že využil to, že má na krku nejaké exekúcie a je v takej situácii, že v podstate by o ten byt došiel. No nechal právo&nbsp;doživotného užívania&nbsp;v tom byte," povedal nám blízky huslistu, ktorý chce zostať v anonymite.

Suma za byt bola už vtedy podľa neho výrazne podhodnotená. „Je dvojgarzonka v centre s výmerou cez 40 m2&nbsp;a dostal za ňu len 20-tisíc eur. Dnes majú podobné byty predajnú hodnotu okolo 130-tisíc až 150-tisíc aj v pôvodnom stave," zdôraznil. Medzitým sa muzikant kvôli zdravotným problémom presunul do zriadenia sociálnych služieb a byt, kde mal stále právo na doživotné užívanie, zostal rok prázdny. „Začiatkom roka som sa dozvedel, že ten byt je predaný pánovi Parišekovi aj s ťarchou dožitia," uviedol a doplnil, že tento právny stav sa rýchlo zmenil. „Dozvedel som sa, že nejaký mesiac po predaji pán Parišek cez právnikov odňal právo dožitia pôvodnému majiteľovi a vysporiadali to vyplatením sumy 2000 eur pre neho."

Byt bol už v čase predaja v dezolátnom stave - mal zničené dvere, vybité okná a do vnútra fúkalo. Pre huslistu na dôchodku, to však bolo jediné bývanie, ktoré mal isté. Jeho priateľ si myslí, že Parišek zneužil jeho zlú psychickú a finančnú situáciu keď sa s ním dohodol na zbavení bremena za finančnú kompenzáciu. „Je to úplne neadekvátne, je to zlomková hodnota toho, čo on za to mohol dostať.&nbsp;Navyše neviem ako dlho zostane v dome pre seniorov lebo kontrakt tam má len na rok. Takže dúfam, že neskončí na ulici za mesiac," zakončil pesimisticky.

Byt od huslistu kúpil podľa listu vlastníctva Adam Parišek minulý rok 22. decembra. Len nedávno začal s rekonštrukciou priestorov. „Ten byt ešte nejako špeciálne neriešim, len sme tam zhodili kachličky," priblížil brat známej moderátorky, ktorý má na situáciu diametrálne odlišný pohľad ako priateľ bývalého majiteľa. Hovorí, že tých dvetisíc eur mu dal navyše v podstate ako darček. „Pán mal zmluvu na vecné bremeno postavenú tak, že má platiť nájom a má sa starať o byt, tak aby mu nič nebolo. Ten byt je v dezolátnom stave, tam rástli huby," povedal nám Parišek s tým, že huslista neplatil ani nájomné. 

„Čiže nielen, že dostal peniaze navyše, aby som nemal z toho blbý pocit, ale som zmazal celý dlh, ktorý vytvoril cez platobný rozkaz kde bol exekučne povinný. To bolo okolo štyritisíc eur, neviem presne. Takže v žiadnom prípade to nie je tá rozprávka o tom, že som mu dal dvetisíc eur a či je to fér," vysvetľuje Parišek, ktorý argumentuje, že právo je na jeho strane.

„Po prvé on jednak porušil kompletne zmluvu čiže by to prehral na súde, po druhé už mal na seba exekučný titul pretože dlhodobo neplatil nájom a po tretie som, mu ešte dal peniaze navyše." Dodáva, že tak urobil preto, aby sa&nbsp; sním nemusel súdiť a vyriešil to mimosúdnym vyrovnaním. „Keby som ten zloduch tak sa s ním súdim, súd vyhrám a on príde o vecné bremeno. Ešte mu zostanú aj exekúcie a ešte nedostane odo mňa aj peniaze.&nbsp;Keďže si niekto myslí, že som mu dal 2000 eur a som ho vyhodil z bytu, tak chápem, že táto emócia môže vznikať," zamyslel sa Parišek, ktorý nechápe kto v jeho postupe vidí problém. „Teraz ten pán sa má teraz tisíckrát lepšie."

Právo doživotného užívania nehnuteľnosti nevzniká samé od seba, ale len na základe na zákale nejakej dohody, upozorňuje skúsený advokát Juraj Bizoň. Preto ho je možné ľahko nadobudnúť a takisto sa ho vzdať. „Keď vznikne nejaká iná dohoda, ktorá to právo nahradí nejakým iným právom, alebo sa vzdá práva, tak je to platné. On to právo bývania nahradil záväzkom, že mu zaplatí finančnú kompenzáciu. On s tým súhlasil, došlo k dohode a pokiaľ je ten človek príčetný, tak je to právne platné," jednoznačne zdôvodnil právnik. Neobstojí ani tvrdenie, že jedna strana mohla takto využiť vzhľadom na vek či duševný stav naivitu druhej strany.

„Z hľadiska občiansko-právneho pokiaľ je človek spôsobilý na právne úkony, nie je nesvojprávny, tak potom právne úkony sú platné. Keď sa raz rozhodne, že niečo zamení za peniaze, tak potom to ťažko zvrátiť. To by bolo moc špekulatívne," ozrejmil Bizoň a doplnil, že iné by to bolo iba v prípade ak by sa zmluva podpisovala pod fyzickým nátlakom, vyhrážaním alebo vydieraním.&nbsp;„Nevýhodné neznamená neplatné. Ak sa tá zmluva aj ukazuje ako nevýhodná teraz, to neznamená, že je neplatná." Takáto zmluva by sa podľa neho dala napadnúť ešte v prípade dokázania nesvojprávnosti jednej zo strán. „V prípade, že by bol človek nepríčetný, že by mal nejakú obmedzenú spôsobilosť vzhľadom na vek ako demenciu a podobne, to už je druhá vec. To sa dá vyhlásiť za neplatné, ale len keď sa to preukáže."

Košičan Adam Parišek, ktorý v minulosti pracoval ako moderátor a novinár vo viacerých médiách, napriek svojej žurnalistickej práci zostal v očiach verejnosti v tieni svojej známejšej sestry dlhoročnej známej televíznej moderátorky Anety Pariškovej. Neskôr rozbehol súkromný biznis v rôznych službách. Vlastní reklamnú a mediálnu agentúru Kubus Pro, kde pôsobí aj ako výkonný riaditeľ. Jeho eseročka uzavrelo aj viacero zmlúv so štátom a Pariškovo meno sa spomínalo aj v súvislosti so sifónovou kauzou v roku 2016. Štátny inštitút odborného vzdelávania spadajúcou pod ministerstvo školstva vtedy nehospodáril zrovna hospodárne. 

Vysvitlo, že inštitúcia šafárila s verejnými prostriedkami veľmi ľahkovážne a bez rozpakov nakupovali poriadne predražené položky. Organizácia cez súkromnú firmu nakúpila do škôl za premrštené sumy nielen učebné pomôcky, ale napríklad aj modely sifónu a splachovača na toaletu. Zaplatila za ne vyše šesťsto eur, pričom ich reálna cena bola sotva niekoľko desiatok eur. Pomôcky dodávala aj firma Kubus Pro, s ktorou inštitút podpísal tri zmluvy v hodnote viac ako 50-tisíc eur. Pariškova eseročka zabezpečila pre stredné odborné školy veci potrebné pre štúdium kaderníčok, murárov či elektrikárov. Zákazka však neporovnateľne menšia ako tá na dodávku spomínaných sifónov.

Koncom roka 2016 zaujal Parišek znova tým, že sa stal poslaneckým asistentom zákonodarkyne zo strany Smer a bývalej primátorky Humenného Jany Vaľovej. „Hľadala som človeka, ktorý má za sebou prax v médiách, dobrý všeobecný prehľad, ovláda jazyky a má aj dobré organizačné alebo analytické schopnosti. Náplňou práce pána Pariška je monitoring médií s dôrazom na oblasť sociálnych vecí a samosprávy a príprava niektorých odborných podkladov,“ okomentovala vtedy svoje rozhodnutie Vaľová.

Brat Anety Pariškovej kúpil nový byt: Zbavil sa pôvodného majiteľa za pár peňazí?

Filip Szórád

Plus TV

Novinár nie je sudca. Nálepkovanie je forma extrémizmu

Peter je závislý na opiátoch a alkohole, bol vo väzbe. Čo odkázal ľuďom, ktorí chcú brať drogy?

Tomáš Demo z Highgate Group: Due diligence odhalí aj skryté riziká pri kúpe firmy

Výber pre vás

Brat Anety Pariškovej kúpil nový byt: Zbavil sa pôvodného majiteľa za pár peňazí?

Filip Szórád

Súvisiace články

Developer sa oháňa vyše storočným rozhodnutím: Prídu klienti o svoje byty?

Plus TV

Novinár nie je sudca. Nálepkovanie je forma extrémizmu

Peter je závislý na opiátoch a alkohole, bol vo väzbe. Čo odkázal ľuďom, ktorí chcú brať drogy?

Tomáš Demo z Highgate Group: Due diligence odhalí aj skryté riziká pri kúpe firmy

Výber pre vás